Каждому дому – по энергопаспорту
Каждому дому – по энергопаспорту в 2013 году.
По новой программе по энергоэффективности и энегосбережению, каждому дому присвоят класс энергоэффективности.
Семь классов энергоэффективности
Авторы новых правил предусмотрели семь классов энергетической эффективности: A, B, B+, B++, C, D, E. Дома с самым высоким классом А должны потреблять минимум энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. Вычислять показатель будут исходя из среднегодового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также архитектурных и конструктивных особенностей здания. В зависимости от того, каким классом обозначат здание, станет ясно, сколько энергии тратят жильцы конкретного дома за год.
Энергосбережение будет стоить горожанам денег
Чтобы на здании появилась табличка с указанием класса, нужно оформить энергопаспорт. Стоимость его оформления начинается от 35 тысяч рублей. В документе будут расписаны все слабые места многоквартирного дома: к примеру, трещины в стенах, места, которые требуют утепления, и т. п. Конечно, все эти классы могут обернуться повышением оплаты коммунальных услуг. Особенно жителей старых домов. Которые, как говорят энергетики, отапливают улицу, пропуская тепло через многочисленные щели в стенах. Однако эти таблички и сами энергопаспорта нужны каждому зданию.
"Энергопаспорт - это как медицинская карточка для пациентов больниц. Чтобы специалисты сразу знали о "больных местах" здания.
Повезет жильцам новых зданий, которым присвоят класс А или В. А вот что будет с квартплатами тех, кто живет в хрущевке, построенной в 55 году прошлого года, пока неизвестно. Сложно снизить энергопотребление, когда жилой фонд продолжает ветшать, а инженерные сети изношены на 70-80 процентов.
Энергоэффективные дома поднимутся в цене
Но есть и плюсы в классификации домов по признаку энергоэффективности. Новшество, по мнению специалистов, заставит собственников квартир экономить энергоресурсы. Ведь одним из моментов, на который будут обращать при присвоении класса зданию, станет оборудование квартир приборами учета.
Во многих европейских странах это уже давно практикуется. Каждый житель будет знать, насколько качественен его дом в плане энергосбережения. Также при покупке квартиры в том или ином доме это будет обязательно учитываться. То есть, как здание держит тепловую энергию, как расходуется электрическая энергия, в том числе на общедомовые нужды. На основании этой информации жители совместно с УК будут планировать капитальный ремонт и дальнейшие мероприятия по энергосбережению.
К примеру, квартиры в доме с классом энергоэффективности А будут стоить на порядок дороже, чем те, что находятся в доме с классом E.