OOO УК "СТРОИТЕЛЬ" с 01.01.2015г. переименован в

              ООО УК "СТРОЙАКТИВ"

 

   ИНН 6144014990  КПП 614401001 ОГРН 1136191001022

                347871, Г.ГУКОВО, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, УЛ. КАРЛА МАРКСА 95 ПОМ. 25

                                                                                                  Контактная информация:

                                                                            тел/факс: +7 (86361) 5-40-76 приемная;

                                                                                          +7 (86361) 5-16-17 бухгалтерия

                                                                             +7 (86361) 5-41-08 абонентский отдел; 

                                                         Телефон диспетчерской службы круглосуточно:

                                                                                                                        8 928 960-39-59

                                                                                                 e-mail: ooogrso_uk@rambler.ru

                                                                Адрес настоящего сайт: www.ooo-uk-stroiaktiv.ru.

                                                                                                                                                                   официальный сайт компании 

Главная П.13 СТОИМОСТЬ… 2014 ГОД

2014 ГОД

П.13 А). Стоимость работ (услуг) УО.

КАЛЬКУЛЯЦИЯ
на экономически обоснованный тариф по ремонту
 жилья на 1 м2 общей площади в месяц на 2014 г.  с 01.07.2014г.по 30.06.2015г.
    Общая площадь м2 183614,80
№№ Наименование статей Затраты в месяц на всю площадь, руб. Затраты в месяц на 1 м2 , руб.
1 Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий 361721,16 1,97
- Оплата труда рабочих (плотник, каменшик, штукатур и т.д.) 179942,50 0,98
- Страховые взносы 20,2% 42231,40 0,23
- Затраты на материалы 110168,88 0,6
- Транспортные расходы (ГСМ, запчасти) 23869,92 0,13
- Прочие расходы (инвентарь) 5508,44 0,03
2 Ремонт внутридомовых сетей электроснабжения, общедомовых приборов учета электрической энергии 33050,66 0,18
- Оплата труда рабочих (электрослесарь) 11016,89 0,06
- Страховые взносы 20,2% 3672,30 0,02
- Затраты на материалы 18361,48 0,1
3 Ремонт внутридомового инженерного оборудования водопровдных и канализационных сетей, общедомовых приборов учета холодной воды 183614,80 1
- Оплата труда рабочих (сантехники) 113841,18 0,62
- Страховые взносы 20,2% 25706,07 0,14
- Затраты на материалы 40395,26 0,22
- Прочие расходы (инвентарь) 3672,30 0,02
4 Ремонт внутридомовой разводки центрального отопления, общедомовых приборов учета тепловой энергии. 356212,71 1,94
- Оплата труда рабочих (электрогазосварщики, сантехники) 168925,62 0,92
- Страховые взносы 20,2% 36722,96 0,2
- Затраты на материалы 78954,36 0,43
- Транспортные расходы (ГСМ, запчасти) 67937,48 0,37
- Прочие расходы (инвентарь,техника бехопасности) 3672,30 0,02
5 Общеэксплуатационные расходы 84462,81 0,46
- Оплата труда инженерно-технического персонала (руководитель, начальники участков, мастера, бухгалтерия, ПТО) 38559,11 0,21
- Страховые взносы 20,2% 5508,44 0,03
- Амортизация отчислений 5508,44 0,03
- Содержание конторских и хоз.помещений  29378,37 0,16
- Прочие расходы (обучение персонала по ТБ) 5508,44 0,03
6 Прочие прямые затраты 11016,89 0,06
- Аренда помещений и транспорта 11016,888 0,06
  Итого по разделам 1-6 1030079,03 5,61
7 Рентабельность 51412,14 0,28
  ИТОГО РАСХОДОВ 1081491,17 5,89

КАЛЬКУЛЯЦИЯ
на экономически обоснованный тариф по содержанию
 жилья на 1 м2 общей площади в месяц на 2014 г. с 01.07.2014г.по 30.06.2015г.
    Общая площадь м2 183614,80
№№ Наименование статей Затраты в месяц на всю площадь, руб. Затраты в месяц на 1 м2 , руб.
1 Технические осмотры и обходы жилых домов. Подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации. Мероприятия по пожарной безопасности. 150564,14 0,82
- Оплата труда рабочих,выполняющих осмотры и техническое обслуживание жилых зданий, в т.ч.: 128530,36 0,7
  дежурный водитель (4 чел) 38559,11 0,21
  дежурный слесарь (4 чел) 38559,11 0,21
  работники АВР (3 чел) 27542,22 0,15
  диспетчер (4 чел) 23869,92 0,13
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 11016,89 0,06
- Затраты на материалы  9180,74 0,05
- Прочие затраты ( топливо, запчасти) 1836,15 0,01
2 Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения 36722,96 0,2
- Оплата труда рабочих,выполняющих обслуживание жилых зданий 20197,63 0,11
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 5508,44 0,03
- Затраты на материалы  9180,74 0,05
- Производственный инвентарь 1836,15 0,01
3 Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территориии. 484743,07 2,64
- Оплата труда рабочих,выполняющих обслуживание жилых зданий и придомовой территории,в том числе: 315817,46 1,72
  рабочие по благоустройству(дворник, уборщик) 165253,32 0,9
  пильщик 73445,92 0,4
  тракторист 77118,22 0,42
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 34886,81 0,19
- Услуги сторонних организаций : 110168,88 0,6
  ИП Капцова Т.С(санитарная обработка от блох, комаров и грызунов в подвальных помещениях с-но заявок) 23869,92 0,13
  ООО "Пламя" (периодическая проверка дымовых и вент.каналов с-но графика) 22033,78 0,12
  МУП "Спецавтохозяйство" вывоз небытового мусора и дворового смета  64265,18 0,35
- Транспортыне расходы (запчасти,ГСМ) 16525,33 0,09
- Прочие расходы (инвентарь) 7344,59 0,04
4 Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей 38559,11 0,21
- Филиал ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» г.Гуково 38559,11 0,21
5 Общеэксплуатационные расходы 80790,51 0,44
- Оплата труда административно-технического персонала(руководители, начальники участков, бухгалтерия, ПТО инженер по ТБ и т.д. 60592,88 0,33
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 20197,63 0,11
6 Прочие прямые затраты 11016,89 0,06
- аренда,пожарные расходы, обучение по ТБ 11016,89 0,06
  Итого по разделам 1-6 802396,68 4,37
7 Рентабельность 40395,26 0,22
8 Услуги по сборам платежей (ОТП Банк, АКБ Мособлбанк, Почта,Сбербанк) 168925,62 0,97
9 Расходы по начислению, доставке платежных документов, учету платежей (самостоятельно компанией, кроме сторонней организацией) 233190,80 1,34
- Оплата труда абоненского отдела 216665,46 1,18
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 23869,92 0,13
- Выдача справок 5508,44 0,03
10 Претензионная - юридическая работа 42231,40 0,23
- Оплата труда юрисконсульт  31214,52 0,17
- Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 7344,59 0,04
- Расходы на канцтовары 3672,30 0,02
11 Первичный регистрационный учет 29378,37 0,16
  Оплата труда паспортистов(паспортный учет и регистрация, оформление доверенностей, выдача справок) 25706,07 0,14
  Страховые взносы (ПФ-20%, ФСС - 0,2%) 3672,30 0,02
  ИТОГО РАСХОДОВ 1316518,12 7,29
 
Кроме того, по тарифу утвержденному местными органами власти:  
Примечание: Размер платы за обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета тепловой энергии для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии: - 0,92 рублей за 1 кв.м
Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО): - 2,38 рублей за 1 кв.м.  

Периодичность выполнения работ.

Сведения об оказываемых услугах/выполняемых работах в отношении общего имущества в МКД:
№ п/п Наименование оказываемой услуги/ выполняемой работы Периодичность
1 Влажное подметание лестничных клеток 1 раз в неделю в летний период
2 Влажная уборка перил и окрашенной части стен 1 раз в 2 недели в летний период
3 Уборка чердачного и подвального помещений по мере необходимости
4 Детаризация 1 раз  в год по мере необходимости
5 Дезинсекция 1 раз  в год по мере необходимости
6 Подметание земельного участка в летний перид 1 раз в сутки
7 Побелка поребриков, стволов деревьев придомовой территории 1 раз в год, в весений период
8 Уборка мусора с газона, очистка урн 1 раз в сутки
9 Окрашивание урн, скамеек, подъездных дверей при необходимости
10 Уборка мусора на контейнерных площадках 1 раз в сутки
11 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 3 раза в неделю
12 Сдвижка и подметание снега при снегопаде 1 раз в сутки
13 Стрижка (выкашивание) газонов 2-2.5м/п от фундамента дома при высоте травостоя более 15 см
14 Сбрасывание снега с крыш (за исключением мягкой кровли), сбивание сосулек по мере необходимости
15 Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда по мере необходимости
16 Вывоз твердых бытовых отходов 1 раз в 3 дня при t до 14 гр С, и ежедневно при t свыше 14 гр С
17 Обеспечение антитеррористической защищенности МКД (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал) постоянно
18 Укрепление водосточных труб, колен и воронок по мере необходимости
19 Замена разбитых стекл окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости
20 Выполнение пунктоа 1-5, 7-9 перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. Пост. Администрации РО от  26.10.2010 № 267 (в части содержания общего имущества) в сроки, установленные соответствующим нормативным актом
21 Проведение технических осмотров, проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 2 раза в год
22 Обеспечение освещения помещений общего пользования постоянно, в течение 7 суток с даты заявки
23 Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета ежемесячно, проверка - в сроки, уст. тех. документацией
24 Аварийное обслуживание систем: водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения постоянно, выполнение заявок - незамедлительно
25 Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности постоянно
26 Благоустройство придомовой териитории (установка урн, скамеек, детских площадок, насаждение деревьев и др.) при необходимости и свободных средствах на л/счете дома

Гарантийный срок.

Компания сообщает, что гарантийный срок по выполненным работам составляет - 1 год (в т.ч. по ремонту систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, ремонту кровли и т.п.)

П.13 Б). Информация о стоимости работ (услуг) на 1 м2 УО.

ТАРИФ НА 1 ПОЛУГОДИЕ 2014Г

 Постановлением мэра г. Гуково от 15.05.2013 г. № 713, утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для применения на период с 01.07.2013 года по 30.06.2014г.

 

Степень благоустройства жилого помещения

Размер платы за 1кв. м общей площади жилого помещения в месяц,  рублей

Капитальные жилые многоэтажные дома, имеющие все виды

благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и горячего

водоснабжения, всего (для коэф. 1,08):

в том числе: 

15,61

- содержание, ремонт жилого помещения и управление многоквартирным домом

13,36

- сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов

2,25

Жилые многоэтажные дома, без одного и более видов

благоустройства, пониженной капитальности, всего (для коэф. 1):

в том числе: 

14,61

- содержание и ремонт жилого помещения, управление многоквартирным домом

12,36

- сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов

2,25

Обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета тепловой энергии (для домов, оборудованных общедомовым УУТЭ)

0,92

 

ТАРИФ НА 2 ПОЛУГОДИЕ 2014Г и 1 ПОЛУГОДИЕ 2015Г

 Постановлением мэра г. Гуково от 22.05.2014 г. № 903, утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для применения на период с 01.07.2014 года по 30.06.2015г. 

Степень благоустройства жилого помещения

Размер платы за 1кв. м общей площади жилого помещения в месяц,  рублей

Капитальные жилые многоэтажные дома, имеющие все виды

благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и горячего

водоснабжения, всего (для коэф. 1,08):

в том числе: 

16,44

- содержание, ремонт жилого помещения и управление многоквартирным домом

14,06

- сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов

2,38

Обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета  тепловой энергии (для домов, оборудованных общедомовым УУТЭ)

0,92